לידאני הנדסה · שיפוץ והרחבה בהרצליה

קבלן שיפוצים בהרצליה לווילות, בתים פרטיים ומשרדים

קבלן שיפוצים בהרצליה עובד בדרך כלל על שני סוגי פרויקטים: וילות ובתים פרטיים שעוברים שיפוץ מקיף או הרחבה, ומשרדים באזור העסקים של הרצליה פיתוח. לידאני הנדסה מבצעת שיפוץ והרחבת מבנים, תוספות חדרים, קומות וממ״דים, ועבודות גמר ברמה שהמפרט של האדריכל שלכם דורש. אנחנו חברת בנייה פעילה משנת 2008, קבלן רשום ג׳2 וקבלן מוכר לעבודות ממשלתיות, ומבצעים בדיוק לפי התוכניות. בעמוד: מה דורש שיפוץ של וילה, איך עובדים בבניין משרדים פעיל, מה כולל הביצוע ושאלות נפוצות.

הצעה לפרויקט בהרצליה

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחה קצרה על הפרויקט והתוכניות.

קבלן רשום ג׳2

מס׳ קבלן 28327, ענף בנייה

קבלן מוכר

עבודות ממשלתיות ומשרד הביטחון

משנת 2008

יותר מ-18 שנה בשטח

ביצוע לפי תוכניות

צמוד לאדריכל ולמהנדס שלכם

למי זה מתאים

למי זה מתאים בהרצליה

וילה שעוברת שיפוץ מקיף

וילה בהרצליה פיתוח או בשכונות הבתים הפרטיים שבעליה רוצים לפתוח חללים, להחליף גמרים ולהתאים אותה לצרכים של היום, לפי תוכנית אדריכל.

בית פרטי שצריך עוד מקום

בית קיים שמקבל אגף חדש, קומה נוספת, יחידה למשפחה או ממ״ד, לפי תוכנית מאושרת של האדריכל והמהנדס שלכם.

קומת משרדים או שטח עסקי

חברה שעוברת למשרד חדש או משנה את המשרד הקיים באזור העסקים, וצריכה עבודות גמר מלאות לפי תוכנית האדריכל.

בעלי נכס שמחליפים שוכרים

בעלים של שטח משרדים שמכינים אותו לשוכר חדש לפי תוכנית ומפרט שסוכמו, ומחפשים קבלן שעומד בלוח הזמנים שנקבע.

גופים ציבוריים ומוסדיים

מוסדות ורשויות שמרחיבים או משפצים מבנה קיים, ומחפשים קבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות.

מה כולל הביצוע

מה אנחנו מבצעים בהרצליה

בחינת התוכניות, המפרט והמבנה הקיים בשטח
הגנה על גמרים, ריהוט ושטחים שלא עוברים שינוי
פירוקים, פתיחת קירות וחיזוקים לפי המהנדס
שלד לתוספות, קומות וממ״דים
חיפוי, ריצוף, גבס, טיח ואלומיניום ברמת גמר גבוהה
עבודות גמר למשרדים בתיאום עם הנהלת הבניין
תיאום עם האדריכל, המהנדס ויתר היועצים שלכם
מסירה מסודרת עם תיעוד וזמינות לשירות

איך עובדים איתנו

ארבעה שלבים, אחריות אחת

היכרות ובחינת השטח

עוברים על התוכניות והמפרט, בודקים את המבנה ואת מה שנשאר במקום, ומבינים את הסטנדרט שהאדריכל הגדיר.

עבודה מול אנשי המקצוע שלכם

מתאמים עם האדריכל, המהנדס ויתר היועצים את סדר העבודה, את פרטי הביצוע ואת לוח הזמנים שנקבע בכתב.

ביצוע ופיקוח בשטח

מנהל עבודה באתר, יומן עבודה מעודכן, דוגמאות גמר לאישור ובדיקות של המהנדס בשלבים הנדרשים.

מסירה ושירות

מסירה מסודרת מול התוכניות והמפרט, עם תיעוד מלא, וזמינות לשירות גם אחרי שהעבודה הסתיימה.

שיפוץ וילה בהרצליה: מה שונה מבית רגיל

וילה בהרצליה פיתוח, בגליל ים או בשכונות הבתים הפרטיים של העיר היא בדרך כלל בית גדול, עם מגרש רחב, חללים פתוחים ורמת גמר גבוהה. כשבעלים של בית כזה מחליטים על שיפוץ, הם לרוב לא מחליפים רק ריצוף ומטבח. הם משנים את הבית: פותחים קירות כדי ליצור חלל אחד גדול, מרחיבים פתחים לחלונות ודלתות זכוכית גדולים, מוסיפים אגף או מעבירים חדרים ממקום למקום.

כל אחד מהשינויים האלה נוגע בשלד. פתיחת קיר נושא מחייבת קורה חדשה ולעיתים עמודים, פתח רחב לחלון ויטרינה דורש משקוף מבטון או פלדה לפי פרט של מהנדס, ותוספת אגף מתחברת ליסודות ולתקרה הקיימים. לכן שיפוץ של וילה מתחיל אצלנו בבדיקה של התוכניות מול המבנה עצמו, ובשיחה עם המהנדס שלכם על כל נקודה שבה נוגעים במבנה.

הצד השני הוא הגמר. בווילה המפרט מפורט מאוד: סוג האבן והחיפוי, הריצוף, פרופילי האלומיניום, הנגרות והמעקות. אנחנו מבצעים לפי המפרט, מציגים דוגמאות לאישור לפני ביצוע של שטחים גדולים, ומקפידים על הפרטים שבולטים בבית כזה: מישקים ישרים, מפלסים מדויקים ומעברים נקיים בין חומרים. עוד על הנושא בעמוד בניית וילות.

הרחבת בית פרטי ותוספות בנייה בהרצליה

לא כל בית פרטי בהרצליה הוא וילה חדשה. בשכונות הוותיקות של העיר יש לא מעט בתים צמודי קרקע ובתים דו משפחתיים שנבנו לפני עשרות שנים, ובעליהם רוצים להגדיל אותם במקום לעבור. הרחבת בית כזו יכולה להיות אגף לצד הבית, קומה נוספת, יחידה למשפחה המורחבת או ממ״ד.

בבית ותיק, לפני תוספת קומה, המהנדס שלכם בודק את היסודות ואת העמודים הקיימים וקובע אם נדרשים חיזוקים. אנחנו מבצעים את החיזוקים, את השלד של התוספת ואת החיבור לבית הקיים, ומשם ממשיכים לגמר שמתאים לבית כולו. החיבור בין הישן לחדש הוא המקום שבו רואים את איכות העבודה: גג שממשיך את הקו הקיים, חזית אחידה ומפלסים שמתחברים בלי מדרגה מיותרת.

בניית ממ״ד לבית קיים היא אחת התוספות הנפוצות. ממ״ד נבנה אך ורק לפי תוכנית מהנדס, ואנחנו מבצעים אותו כביצוע בלבד, כשהוא משתלב בבית ומשמש גם כחדר רגיל. ומי ששוקל להרוס ולבנות מחדש ימצא אצלנו את אותה גישה של ביצוע מדויק לפי התוכניות.

בית דו משפחתי וקיר משותף: הרחבה בתיאום עם השכן

בהרצליה, כמו בערים רבות בשרון, יש לא מעט בתים דו משפחתיים ובתים בטורים, שבהם שני בתים חולקים קיר, יסוד ולעיתים גם גג. הרחבה של צד אחד בבית כזה היא פרויקט שבו השכן נמצא, פשוטו כמשמעו, מעבר לקיר. כל חציבה, כל יציקה וכל שינוי בגג מורגשים גם אצלו.

לכן ההכנה כאן חשובה במיוחד. המהנדס שלכם קובע איך מתחברים לקיר המשותף או נפרדים ממנו, איך היסוד החדש עומד ליד היסוד הקיים, ואיך מונעים העברת עומסים לבית השכן. לפני שמתחילים, אנחנו מתעדים את מצב הקיר המשותף משני הצדדים, ובזמן העבודה מקפידים על איטום החיבורים בין החדש לישן, כדי שרטיבות לא תעבור לבית הסמוך. ההסכמות מול השכן עצמו, כשהן נדרשות, הן חלק מהאישורים שבצד שלכם, ואנחנו מבצעים את מה שסוכם ונקבע בתוכנית. מידע נוסף על בתים כאלה יש בעמוד בניית בית דו משפחתי.

לעבוד בבית מאוכלס ובסביבה שקטה

בשכונות הבתים הפרטיים של הרצליה, השקט הוא חלק מאיכות החיים, והשכנים שמים לב לכל משאית ולכל רעש. לעיתים גם המשפחה ממשיכה לגור בבית בזמן שחלק ממנו בשיפוץ. במצב כזה, הסדר באתר הוא חלק מהעבודה ולא תוספת.

הגנה על מה שנשאר: כיסוי ריצוף, מדרגות, נגרות וחלונות קיימים, והפרדת אזורי עבודה מפני אבק.
שעות עבודה: עבודות רועשות מתבצעות בשעות המותרות לפי חוקי העזר של העירייה, ומתואמות מראש.
גישה וחניה: משאיות ופריקה בלי לחסום את הרחוב ואת השכנים, ותיאום מראש של מנוף או משאבת בטון כשצריך.
ניקיון: פינוי פסולת שוטף, ואתר מסודר בסוף כל יום עבודה.

כל אלה נכנסים לתוכנית העבודה ולוח הזמנים שנקבע בכתב, כדי שתדעו מראש מתי יהיו ימים רועשים יותר ומתי העבודה תתמקד בגמר השקט יותר.

עבודות גמר למשרדים באזור העסקים של הרצליה פיתוח

אזור העסקים של הרצליה פיתוח הוא מרכז תעסוקה גדול ופעיל, עם בנייני משרדים שבהם חברות נכנסות, יוצאות ומתרחבות כל הזמן. כשחברה עוברת למשרד חדש או משנה את המשרד הקיים, היא צריכה עבודות גמר למשרדים שמבוצעות לפי תוכנית האדריכל ובלוח הזמנים שנקבע.

העבודה כוללת בדרך כלל מחיצות גבס וזכוכית, תקרות אקוסטיות, ריצוף או חיפוי רצפה, נגרות קבועה, חדרי ישיבות ופינות מטבח, בתיאום עם קבלני המערכות של הבניין או של החברה. בבניין משרדים פעיל יש כללים: הנהלת הבניין קובעת מתי מעלים חומרים ובאיזו מעלית, איך מגינים על הלובי ועל המסדרונות, ומתי מותר לבצע עבודות רועשות בלי להפריע לשוכרים האחרים. לעיתים חלק מהעבודה מתבצע מחוץ לשעות הפעילות של הבניין, ואנחנו לוקחים את זה בחשבון כבר בהצעת המחיר.

גם לבעלי נכסים שמכינים שטח לשוכר חדש חשוב לעמוד בלוח הזמנים שסוכם בחוזה השכירות. אנחנו בונים את סדר העבודה סביב התאריך הזה, ומעדכנים אתכם באופן שוטף על ההתקדמות.

במשרד שממשיך לפעול בזמן העבודה, למשל בהרחבה לקומה סמוכה או בשינוי של חלק מהשטח, אנחנו מפרידים בין אזור העבודה לאזור הפעילות, מגינים על המערכות הקיימות ומתאמים עם מנהל המשרד מתי מבוצעות העבודות הרועשות, כדי שהעובדים יוכלו להמשיך לעבוד.

רמת גמר גבוהה: איך שומרים עליה לאורך הפרויקט

בבתים ובמשרדים בהרצליה, הסטנדרט שהאדריכל מגדיר הוא בדרך כלל גבוה, והפער בין גמר טוב לגמר מצוין נמצא בפרטים. אנחנו עובדים לפי כמה כללים פשוטים:

דוגמה לפני כמות: לפני ריצוף או חיפוי של שטח גדול, מבצעים דוגמה ומאשרים אותה מול האדריכל.
תשתית לפני גמר: לא מכסים קיר או רצפה לפני שהתשתית מפולסת, יבשה ומוכנה.
הגנה על מה שכבר הותקן: ריצוף, נגרות ואלומיניום מכוסים עד המסירה.
תיעוד: כל שלב שמתכסה, כמו איטום, צנרת או זיון, מצולם ומתועד ביומן העבודה.

הכללים האלה נשמעים מובנים מאליהם, אבל הם מה שמבדיל בין פרויקט שנמסר נקי לבין פרויקט שבו מתקנים פרטים במשך חודשים אחרי הכניסה. פירוט נוסף על שלב הגמר בבית יש בעמוד עבודות גמר לבית פרטי, ועל הגמר באופן כללי בעמוד עבודות גמר.

מה בצד שלכם ומה בצד שלנו בפרויקט בהרצליה

לידאני היא קבלן מבצע. אנחנו בונים, משפצים ומרחיבים לפי תוכניות מוגמרות, ולא מתכננים, לא מעצבים ולא מגישים בקשות לרשויות. בפרויקטים בהרצליה יש לעיתים צוות יועצים רחב מטעם הלקוח, כמו אדריכל, מעצב פנים, יועץ תאורה ואדריכל נוף, ואנחנו רגילים לעבוד מול כולם.

בצד שלכם: התוכניות, המפרט והיועצים, והאישורים מול הוועדה המקומית ומול העירייה. בבניין משרדים גם האישורים מול הנהלת הבניין והבעלים.
בצד שלנו: בחינת התוכניות והשטח, הצעת מחיר מפורטת, ביצוע השלד והגמר, תיאום שוטף עם אנשי המקצוע שלכם, עמידה בלוח הזמנים שנקבע ומסירה מסודרת.

המשרד שלנו נמצא במושב חניאל שבעמק חפר, בלב השרון, ואנחנו פועלים בפרויקטים בכל הארץ. אפשר לקרוא גם על קבלן שיפוצים בנתניה ועל קבלן שיפוצים בתל אביב.

מסמכים רשמיים

רישיון קבלן ג׳2 ותעודת קבלן מוכר

לידאני הנדסה בע״מ רשומה בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון, מספר קבלן 28327, בענף 100 (בנייה) בסיווג ג׳2, ורשומה מאז 2011. בנוסף, החברה מחזיקה בתעודת קבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות, והיא קבלן של משרד הביטחון בסיווג ג׳2. את הרישום אפשר לבדוק בכל רגע באתר רשם הקבלנים.

שאלות ותשובות

שאלות נפוצות

יש לכם משרד בהרצליה?

לא. המשרד היחיד שלנו נמצא במושב חניאל שבעמק חפר, בשרון, ומשם אנחנו מנהלים פרויקטים בהרצליה ובכל הארץ.

אילו עבודות אתם מבצעים בהרצליה?

שיפוץ מקיף והרחבה של וילות ובתים פרטיים, תוספות חדרים, קומות וממ״דים, ועבודות גמר לבתים ולמשרדים. פרטים בעמוד שיפוץ מבנים.

אתם מבצעים שיפוץ מקיף של וילה?

כן, לפי תוכנית האדריכל והמהנדס שלכם, כולל פתיחת קירות, חיזוקים, תוספות וגמר ברמה שהמפרט מגדיר. אפשר לקרוא עוד על שיפוץ וילות בהמשך העמוד הזה.

אתם מתכננים את השינויים בבית?

לא. אנחנו לא עוסקים בתכנון או בעיצוב. התוכניות באות מהאדריכל והמהנדס שלכם, ואנחנו מבצעים אותן בדיוק.

מי אחראי על האישורים מול העירייה?

אתם והאדריכל והמהנדס מטעמכם. הבקשה לוועדה המקומית והאישורים הם בצד שלכם, ואנחנו נכנסים לביצוע כשהתוכניות מוכנות.

אפשר להמשיך לגור בבית בזמן השיפוץ?

במקרים רבים כן, כשהעבודה מתבצעת בחלק מהבית. מסכמים מראש אזורי עבודה, הפרדה מאבק וגישה. בשיפוץ מקיף של כל הבית ייתכן שיידרש מעבר זמני.

אתם מבצעים עבודות גמר במשרד בבניין פעיל?

כן. מתאמים מראש עם הנהלת הבניין את שעות העבודה, השימוש במעלית וההגנה על השטחים המשותפים. פרטים בעמוד עבודות גמר למשרדים.

אפשר לעבוד מחוץ לשעות הפעילות של המשרד?

כשהנהלת הבניין והחוק המקומי מאפשרים, חלק מהעבודה יכול להתבצע מחוץ לשעות הפעילות. זה נקבע מראש ונכנס להצעת המחיר ולוח הזמנים.

אתם בונים ממ״ד בווילה קיימת?

כן, לפי תוכנית מהנדס, כביצוע בלבד. הממ״ד משתלב בבית ובגמר שלו. עוד בעמוד בניית ממ״ד.

אתם מבצעים תיקונים קטנים בבית?

לא. אנחנו מתמחים בשיפוץ מקיף, בהרחבה ובתוספות בנייה, בעבודות שלד וגמר. תיקון נקודתי או צביעה אינם התחום שלנו.

אתם עובדים מול מעצב פנים ויועצים נוספים?

כן. אנחנו מתאמים באופן שוטף עם האדריכל, המהנדס, מעצב הפנים ויתר היועצים מטעמכם, ומבצעים לפי ההנחיות שלהם.

איך מקבלים הצעת מחיר?

שולחים תוכניות ומפרט, אנחנו בוחנים את השטח ומכינים הצעה מפורטת. טלפון 09-894-0550 או יצירת קשר.

מתכננים שיפוץ או הרחבה בהרצליה?

שלחו לנו את התוכניות ונבחן יחד את המבנה, את המפרט ואת לוח הזמנים. אנחנו מבצעים בדיוק לפי התוכניות שלכם. משרד: 09-894-0550, נייד ווואטסאפ: 050-591-3221.