לידאני הנדסה · שיפוץ והרחבה בנתניה

קבלן שיפוצים בנתניה: שיפוץ, הרחבה ותוספות בנייה

מחפשים קבלן שיפוצים בנתניה לשיפוץ יסודי, להרחבת בית או לתוספת בנייה? לידאני הנדסה יושבת במושב חניאל שבעמק חפר, בשכנות לנתניה, ומבצעת שיפוץ והרחבת מבנים, תוספות חדרים, קומות וממ״דים, ועבודות גמר לבתים, למשרדים ולמבני ציבור. אנחנו חברת בנייה פעילה משנת 2008, קבלן רשום ג׳2 וקבלן מוכר לעבודות ממשלתיות, ומבצעים בדיוק לפי התוכניות של האדריכל והמהנדס שלכם. כאן תמצאו מה מאפיין עבודה בבניינים הוותיקים של העיר, במגדלים החדשים ובמושבים שסביבה, מה כולל הביצוע ומה חשוב לבדוק לפני שמתחילים.

הצעה לפרויקט בנתניה

השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחה קצרה על הפרויקט והתוכניות.

קבלן רשום ג׳2

מס׳ קבלן 28327, ענף בנייה

קבלן מוכר

עבודות ממשלתיות ומשרד הביטחון

משנת 2008

יותר מ-18 שנה בשטח

ביצוע לפי תוכניות

צמוד לאדריכל ולמהנדס שלכם

למי זה מתאים

למי זה מתאים בנתניה

בית פרטי במושבים סביב העיר

בית במושב או בנחלה בעמק חפר ובשרון שצריך הרחבה, תוספת קומה, יחידה נוספת או ממ״ד, לפי תוכנית שהאדריכל שלכם כבר הכין.

בית צמוד קרקע ותיק בעיר

בית ותיק באחת השכונות הוותיקות של נתניה שזקוק לשיפוץ יסודי: חיזוק, פתיחת קירות, החלפת גמרים והתאמה לצרכים של היום.

בעלי דירות בבניין ותיק

דיירים שמתארגנים יחד לתוספת ממ״דים או חדרים לפי תוכנית משותפת של מהנדס, ומחפשים קבלן רשום שיבצע את השלד והגמר.

משרדים ושטחי מסחר

שטח בבניין משרדים חדש או באזור תעסוקה שצריך עבודות גמר מלאות לפי תוכנית אדריכל ומפרט טכני.

גופים ציבוריים ומוסדיים

רשויות, מוסדות ועמותות שמרחיבים מבנה קיים או מבצעים בו שיפוץ מקיף, ומחפשים קבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות.

מה כולל הביצוע

מה אנחנו מבצעים בנתניה

תוספת קומה לבית
איך עובדים איתנו

ארבעה שלבים, אחריות אחת

01

היכרות ובחינת השטח

מגיעים לנכס, עוברים על התוכניות והמפרט ובודקים את המבנה הקיים, הגישה לאתר והמגבלות בשטח.

02

עבודה מול אנשי המקצוע שלכם

מתאמים עם האדריכל והמהנדס שלכם את הפרטים, את סדר העבודה ואת לוח הזמנים שנקבע בכתב.

03

ביצוע ופיקוח בשטח

מבצעים לפי התוכניות, מתעדים ביומן עבודה ומזמינים את המהנדס לבדיקות בשלבים הנדרשים.

04

מסירה ושירות

מסירה מסודרת מול התוכניות, עם תיעוד, וזמינות לשירות גם אחרי שהעבודה הסתיימה.

שלושה סוגי בנייה בנתניה, שלוש גישות לשיפוץ

נתניה היא עיר עם כמה שכבות של בנייה, וכל שכבה מכתיבה שיפוץ אחר. לכן לפני שמדברים על גמרים או על לוח זמנים, אנחנו מתחילים מהשאלה מה בדיוק עומד מולנו.

בנייה ותיקה במרכז העיר ובשכונות הראשונות

בניינים ובתים צמודי קרקע מהעשורים הראשונים של העיר נבנו בשיטות ובחומרים של תקופתם. בשיפוץ יסודי של מבנה כזה פוגשים לעיתים קרובות בטון שספג רטיבות לאורך שנים, ברזל זיון חשוף, תקרות שעברו תיקונים חוזרים ותוספות ישנות שנבנו בלי קשר למבנה המקורי. שם העבודה מתחילה בבדיקה של המהנדס שלכם, ורק אחריה מחליטים מה מחזקים, מה פותחים ומה משאירים.

המגדלים והשכונות החדשות

בדירות ובשטחים בבניינים חדשים השלד כבר קיים, והעבודה מתמקדת בגמרים, בשינויים פנימיים לפי תוכנית האדריכל ובתיאום מול חברת הניהול של הבניין. כאן המשמעת בשטח חשובה במיוחד: שמירה על הלובי והמעליות, פינוי פסולת מסודר ועבודה בשעות שהבניין מאפשר.

הבתים הפרטיים במושבים שסביב העיר

במושבים של עמק חפר ושל השרון הבית בדרך כלל גדול יותר, החצר רחבה ויש מקום לתוספות של ממש: אגף חדש, קומה שנייה, ממ״ד או יחידה נוספת. זה גם האזור שבו אנחנו נמצאים, ואנחנו מכירים היטב את סוגי הבתים, את הקרקע ואת הדרכים.

בפועל, בפרויקט אחד יכולות להיפגש כמה שכבות. בית ותיק בשכונה מבוססת שעובר שיפוץ יסודי ובאותו זמן מקבל תוספת קומה, או בית בעיר שבעליו מבקשים לסגור מרפסת ולהוסיף חדר לפי תוכנית מאושרת. לכן אנחנו לא עובדים לפי תבנית קבועה. כל עבודה מתחילה בסיור בשטח עם התוכניות ביד, בשיחה עם המהנדס שלכם ובהבנה של המבנה הקיים, ורק אחר כך נבנים סדר העבודה, רשימת החומרים והצעת המחיר. כך אתם יודעים מראש על מה אתם משלמים, ואנחנו יודעים מה מצפה לנו כשפותחים את הקיר הראשון.

בית ליד הים: מה זה אומר לשלד ולגמר

חלק גדול מנתניה יושב על רצועת החוף, והאוויר המלוח עושה את שלו. במבנים ותיקים קרובים לים רואים לא פעם סדקים בחזיתות, טיח מתקלף ופינות שבהן הברזל בתוך הבטון התחיל להחליד ולהתנפח. לפני שמכסים את זה בטיח חדש צריך להבין מה קורה מתחת, ולכן אנחנו מבקשים שהמהנדס שלכם יבחן את המצב ויכתוב את פרט התיקון.

בשלב הביצוע המשמעות היא עבודה מוקפדת: חשיפה וניקוי של הברזל לפי הנחיות המהנדס, תיקוני בטון, ואיטום כחלק טבעי משלב השלד והגמר. גם בבחירת הגמרים יש לסביבה הימית משקל. פרופילי אלומיניום, מעקות, פרזול וחיפויי חוץ צריכים להתאים לתנאי החשיפה, והבחירה נעשית לפי המפרט של האדריכל שלכם. אנחנו מקפידים לבצע בדיוק לפי המפרט, ואם נראה בשטח משהו שלא מתיישב עם התוכנית, נעצור ונעלה את זה מול איש המקצוע שלכם לפני שממשיכים.

החשיבה הזו נכונה גם בפרויקטים גדולים יותר של שיפוץ מבנים, כמו בניין מגורים משותף או מבנה ציבור קרוב לחוף. ככל שמטפלים בשורש הבעיה בשלב השלד, כך הגמר מחזיק לאורך זמן ולא חוזרים לאותה נקודה אחרי כמה חורפים.

הרחבת בית ותוספת קומה במושבים של עמק חפר

הרבה מהפניות שמגיעות אלינו מאזור נתניה הן של משפחות במושבים שרוצות להגדיל את הבית במקום לעבור. הרחבת בית במושב היא פרויקט שלד וגמר מלא, גם כשהוא נראה כמו חדר אחד נוסף. יש לחבר את החלק החדש למבנה הקיים, להתאים מפלסים, לשמור על המשכיות של הגג והחזית ולעבוד כשהמשפחה ממשיכה לגור בבית.

  • אגף או חדרים נוספים: יסודות חדשים לפי תוכנית המהנדס, חיבור לשלד הקיים, ואחר כך גמרים שמתאימים לבית.
  • קומה נוספת: מתחילה תמיד בבדיקה הנדסית של היסודות והעמודים הקיימים. אנחנו מבצעים את מה שהמהנדס קובע, כולל חיזוקים אם נדרשים.
  • יחידה נפרדת בחצר: מבחינת ביצוע זו בנייה חדשה קטנה, עם שלד, תשתיות למבנה וגמר מלא.

היתרון במושב הוא בדרך כלל גישה נוחה יותר לציוד ולמשאיות ומקום לאחסון חומרים. מצד שני, צריך לשמור על החצר, על מבני העזר ועל השכנים בנחלה הסמוכה. אנחנו מסכמים איתכם מראש איפה עומד הציוד, מאיפה נכנסים ואיך נראה האתר בסוף כל יום עבודה. מי שבונה בית חדש לגמרי במקום הישן יכול לקרוא גם על בניית בית פרטי.

ממ״ד וחדרים נוספים בבית קיים

תוספת ממ״ד היא אחת העבודות הנפוצות באזור, גם בבתים פרטיים וגם בבניינים ותיקים שבהם הדיירים מתארגנים יחד. ממ״ד הוא חדר שכל פרט בו מוגדר: עובי הקירות והתקרה, הזיון, הפתחים, הדלת והחלון ההדף ומערכת הסינון. לכן בניית ממ״ד נעשית אצלנו אך ורק לפי תוכנית מהנדס, ואנחנו מבצעים אותה כביצוע בלבד.

בבית פרטי הממ״ד מתחבר לבית הקיים ומשמש בדרך כלל גם חדר רגיל, כך שהגמר שלו חשוב לא פחות מהשלד: טיח, ריצוף שתואם לבית, חשמל ותאורה לפי התוכנית שלכם. בבניין משותף מדובר בעמודה של ממ״דים שעולה מקומה לקומה, עם יסודות משלה וחיבור לכל דירה. כאן התיאום בין הדיירים, הנציגות והמהנדס הוא חלק מרכזי מהעבודה, ואנחנו עובדים עם הגורם שהדיירים מינו כדי שכולם יידעו מה קורה ומתי.

כשהממ״ד הוא חלק מהרחבה גדולה יותר, משלבים אותו בשלד של התוספת כולה. זה חוסך שלבים, יוצר מבנה אחיד ומקל על התאמת הגמרים בין החלק הישן לחדש.

עבודות גמר למשרדים, למסחר ולמבני ציבור בעיר

נתניה ממשיכה להתפתח גם כעיר של תעסוקה, עם בנייני משרדים, שטחי מסחר ואזורי תעשייה. בשטחים כאלה הלקוח מקבל לרוב מעטפת, ואנחנו נכנסים לבצע עבודות גמר מלאות לפי תוכנית האדריכל: מחיצות גבס, תקרות אקוסטיות, ריצוף, חיפויים, נגרות קבועה ואלומיניום, בתיאום עם קבלני המערכות של הבניין או של הלקוח.

מבנים ציבוריים ומוסדיים מתנהלים אחרת. יש מפרט טכני, כתב כמויות, פיקוח מטעם המזמין ודרישות תיעוד ברורות. כקבלן רשום בענף 100 בסיווג ג׳2 וכקבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות, אנחנו רגילים לעבוד במסגרת הזו: יומן עבודה מלא, בדיקות בשלבים, ומסירה מסודרת מול המפקח. בהרחבה של מבנה ציבור קיים, כמו תוספת כיתות או אגף, העבודה מתבצעת לעיתים קרובות כשהמבנה ממשיך לפעול, ולכן מתכננים מראש הפרדה בין אזור העבודה לאזור הפעילות, מסלולי גישה בטוחים ושעות עבודה שמתאימות למוסד.

מה בצד שלכם ומה בצד שלנו בפרויקט בנתניה

חשוב לנו שהחלוקה תהיה ברורה מההתחלה. לידאני היא קבלן מבצע: אנחנו בונים, משפצים ומרחיבים לפי תוכניות מוגמרות. אנחנו לא מתכננים, לא מעצבים ולא מגישים בקשות.

  • בצד שלכם: האדריכל והמהנדס, התוכניות והמפרט, וכל מה שקשור לאישורים מול הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בנכס בעיר זו הוועדה של העירייה, ובמושב זו בדרך כלל הוועדה של המועצה האזורית. בבניין משותף נדרשת גם הסכמה של בעלי הדירות לפי מה שהיועצים שלכם יגדירו.
  • בצד שלנו: בחינת התוכניות והשטח, הצעת מחיר מפורטת, ביצוע השלד והגמר, תיאום שוטף מול אנשי המקצוע שלכם, עמידה בלוח הזמנים שנקבע ומסירה מסודרת.

היתרון של קבלן מהאזור הוא פשוט: אנחנו קרובים לאתר, מכירים את הבנייה המקומית ויכולים להיות בשטח לעיתים קרובות. אנחנו פועלים גם בשאר השרון, למשל קבלן שיפוצים בהרצליה, ובאזור קבלן שיפוצים במרכז.

מסמכים רשמיים

רישיון קבלן ג׳2 ותעודת קבלן מוכר

לידאני הנדסה בע״מ רשומה בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון, מספר קבלן 28327, בענף 100 (בנייה) בסיווג ג׳2, ורשומה מאז 2011. בנוסף, החברה מחזיקה בתעודת קבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות, והיא קבלן של משרד הביטחון בסיווג ג׳2. את הרישום אפשר לבדוק בכל רגע באתר רשם הקבלנים.

שאלות ותשובות

שאלות נפוצות

המשרד שלנו נמצא במושב חניאל שבעמק חפר, בשכנות לנתניה. אין לנו משרד נוסף, ואנחנו מבצעים פרויקטים בנתניה, בעמק חפר, בשרון ובשאר הארץ.

שיפוץ יסודי והרחבה של בתים ומבנים, תוספות חדרים, קומות וממ״דים, שלד לתוספות ועבודות גמר לבתים, למשרדים ולמבני ציבור. פירוט מלא יש בעמוד שיפוץ והרחבת מבנים.

לא. אנחנו מתמחים בפרויקטים של שלד וגמר: שיפוץ יסודי, הרחבה ותוספות בנייה. החלפת ברז, צביעת חדר או תיקון נקודתי אינם התחום שלנו.

לא. התוכניות והאישורים מול הוועדה המקומית הם בצד שלכם ושל האדריכל והמהנדס מטעמכם, ולא אצלנו. אנחנו נכנסים לתמונה לביצוע, כשהתוכניות מוכנות.

זה תלוי בזכויות הבנייה ובמצב המבנה הקיים, ואת זה בודקים האדריכל והמהנדס שלכם. כשיש תוכנית מאושרת, אנחנו מבצעים את התוספת כולל חיזוקים שהמהנדס קבע. עוד פרטים בעמוד הרחבת בית.

כן, לפי תוכנית מהנדס ובתיאום עם נציגות הדיירים. אנחנו מבצעים את השלד והגמר של עמודת הממ״דים ואת החיבור לכל דירה. פרטים נוספים בעמוד בניית ממ״ד.

במבנים ותיקים ליד החוף נפוצים נזקי רטיבות ובטון שנפגע. לפני הגמר החדש המהנדס שלכם בודק את המצב וקובע את פרט התיקון, ואנחנו מבצעים אותו ומתאימים את הגמרים למפרט.

במקרים רבים כן, בעיקר בהרחבה לצד הבית. אנחנו מסכמים איתכם מראש אזורי עבודה, גישה ושמירה על אזור המגורים. בשלבים מסוימים, כמו פתיחת קירות או עבודה על הגג, ייתכן שיידרש סידור זמני.

כן. אנחנו קבלן רשום ג׳2 וקבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות, ומבצעים הרחבות ושיפוצים למבני ציבור ולמבנים מוסדיים לפי מפרט, כתב כמויות ופיקוח של המזמין.

שולחים לנו את התוכניות והמפרט, ואנחנו מגיעים לבחון את השטח. על בסיס זה מכינים הצעה מפורטת. אפשר להתקשר ל-09-894-0550 או לפנות דרך עמוד יצירת הקשר.

מנהל העבודה שלנו מנהל את האתר ביום יום, והמהנדס והאדריכל מטעמכם מבצעים פיקוח עליון ובדיקות בשלבים. כל שלב מתועד ביומן עבודה.

כן. אנחנו פועלים בכל הארץ, ובאופן קבוע בשרון ובמרכז. אפשר לקרוא גם על קבלן שיפוצים בתל אביב ועל העבודה שלנו בהרצליה.

מתכננים שיפוץ או הרחבה בנתניה?

שלחו לנו את התוכניות ונגיע לבחון את השטח. אנחנו קרובים, מכירים את הבנייה באזור ומבצעים בדיוק לפי התוכניות שלכם. משרד: 09-894-0550, נייד ווואטסאפ: 050-591-3221.